总价3.055亿元!星河地产底价竞得广州南沙东涌镇地块


(资料图)

文/羊城晚报全媒体记者 范晗越

6月21日,广州南沙区2023NJY-3南沙区东涌镇启新路地块迎来竞拍,由于在规定时间内仅有一家企业举牌报价,最终该地块由广州星河地产集团有限公司以3.055亿元的底价竞得。

本宗地位于广州市南沙区东涌镇南涌村,距地铁4号线东涌站约2公里,周边目前还规划有地铁31号线、22号线。由于该地块位于东涌镇中,生活、商业、医疗、教育等配套已经较为完善,距东涌医院、东涌中学、东涌小学等地均在2公里内。大型商业设施方面,该地块距在建的新鸿基庆盛交通枢纽综合体约3.3公里。

值得一提的是,在规划中该宗地将分为南北两块建设,容积率要求为DC0201085不高于3.2, DC0202025不高于2.7。其中南侧的DC0202025地块为回迁安置房用地,预计配建回迁安置房200套及一所6班幼儿园,两侧地块之间为城市道路,须在建设完成后移交政府相关主管部门管理。

目前,该地块半径5公里以内在售一手项目共有四个,包括招商·湾区1872(均价29000元/平方米)、美的星耀尚城(均价21000元/平方米)、美的云筑(均价21000元/平方米)及锦绣新城二期(二手房均价18000元/平方米)。

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