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在广州天河区买一套四房，上车门槛是多少？
日前，天河区城投珠江·天河壹品推出新品，全新开放建面约96-126㎡板房，其中建面约96㎡户型为3房加一个多功能空间，总价780万起。
南都·湾财社记者踩盘看见，该建面96㎡户型三开间朝南，从客厅出阳台、到主卧和一间次卧都是南向，两间卧室飘窗都做到顶格设计，可以最大尺度采光；另一间次卧为北向，但在打开门的前提下，可与南面卧室对流通风。该户型主卧为套房设计，带卫生间。而入户位置为全明采光的入户花园，可视家庭所需进行多功能规划利用。
天河壹品建面96㎡户型样板房客厅。
建面126㎡户型为4房加一多功能空间，不过其入户花园较小，4个房间中有两个套房设计，整个户型对流通风，实用率显高。
销售介绍，与天河壹品一路之隔的九年制学校6月开建，附近的三甲广州市中医院即将开院，而与项目直线距离约400米的悦景路（科韵路-车陂路北延线段）即将开工。
近几年，天河出让的宅地日趋增加。就在今日，广州第二批宅地出让计划中，就有4宗地在天河，规划总建筑面积达到52.6万平方米。
伴随地价高企，天河区的产品也趋向大户化，目前市场在售新房多以建面100㎡以上改善型产品为主，100㎡以下四房相对显少。
南都·湾财社记者 邱永芬
